「パークコート麻布十番」を選ぶメリット8つ
パークコート麻布十番ザ・タワーからの眺望
東京でマンション探しをする場合、重視するポイントは何でしょうか？
周辺環境、利便性、マンション自体のクオリティなど、条件は多数あるかと思います。
今回ご紹介するパークコート麻布十番は、そのどれをも満たしてくれる、超優良物件です！
この記事ではパークコート麻布十番を選ぶメリットを詳しくご紹介します。
最後までお読みになると、麻布十番に住んでみたくなりますよ！
パークコート麻布十番ザ・タワー＆三田ガーデンとは
パークコート麻布十番ザ・タワーは、大江戸線・南北線の麻布十番駅から徒歩3分の場所にあるタワーマンションです。
パークコート麻布十番 三田ガーデンは、同じ敷地内。
南北に並んで建っていて、北側がザ・タワー、南側が三田ガーデンです。
どちらも竣工は2010年。
ザ・タワーは36階建のタワーマンションで、総戸数は440。
対して三田ガーデンは9階建58戸のコンパクトな設計です。
パークコート麻布十番の外観
パークコート麻布十番ザ・タワーの外観タイルは、アースカラーが目に優しいグラデーション。
タワー頭頂部の「オーバルティアラ」と名付けられた楕円のガラス張り展望デッキが目印です。
ザ・タワーと三田ガーデン2棟の間には、「アクアガーデン」といわれる中庭があり、シラカシやイロハモミジなどが植えられています。
パークコート麻布十番のメリット1. 最高のロケーション
パークコート麻布十番のもっとも大きなメリットは、ズバリ、ロケーションです。
人気の高い港区アドレスは、都市の利便性と豊かな国際色、行き届いた行政サービスなど、魅力を挙げればきりがありません。
その港区の中でも麻布十番は、街の賑わいと落ち着いた住環境が融合する稀有なエリア。
麻布十番の素晴らしい住環境は、「一度住んだら離れられない」という居住者の口コミが多いのにもうなずけます。
港区は東京三区の一つの人気エリア
港区は、千代田区、中央区と並んで都心三区と呼ばれる人気のエリア。
政府機関や金融機関、大企業の本社などが集まっており、富裕層も多く住んでいます。
また港区には80か国以上の大使館があるのも特徴で、これは日本一の多さです（港区HPより）。
麻布十番周辺にも、オーストラリアやイタリアをはじめ、各国の大使館があります。
麻布十番は都市の利便性と昔ながらの情緒がある街
麻布十番の駅前一帯は、300年の歴史を持つ商店街となっています。
また少し足を延ばせば、北西に六本木、北東には東京タワーや芝公園と、大都会の賑わいや緑豊かな公園もすぐそこです。
さらにパークコート麻布十番から歩いて5分の距離に２つの大病院があり、有名大学も歩いて10分ほどの距離。
パークコート麻布十番の敷地内には銀杏稲荷大明神が祀られ、すぐ隣は昔ながらの住宅街です。
賑やかな商業ゾーン、医療・教育環境の良さの中に、古くからの歴史情緒も垣間見えます。
パークコート麻布十番のメリット2.通勤・通学、交通のアクセスが良い
最寄駅は、東京メトロ南北線と都営大江戸線の麻布十番駅から徒歩３～4分。
大江戸線の赤羽橋駅からも徒歩5分と、絶好のロケーションです。
新宿、渋谷、銀座、品川など、どこへ行くにもアクセスしやすいのは大きなメリット。
地下鉄だけでなく、バスやコミュニティバス「ちぃばす」なども利用でき、充実した交通網を利用できます。
六本木や浜松町なら自転車で10分ほどの距離。
通勤・通学も遊びも、気軽に出かけられるロケーションです。
パークコート麻布十番のメリット3.買い物・飲食店が充実
パークコート麻布十番ザ・タワーの1階にはセブンイレブンが入居しているので、ちょっとした買い物などに重宝します。
また周辺は、食品スーパー激戦区で、選択肢はよりどりみどり。
麻布十番駅前には江戸時代から続く商店街もあり、新旧の人気店でにぎわっています。
麻布十番はスーパー激戦区
パークコート麻布十番の周辺はスーパー激戦区で、大手チェーンや高級スーパーがひしめくエリア。
最寄りのスーパーは、徒歩2分の日進ワールドデリカテッセンです。
広い店内と驚くほどの品揃えの良さで、毎日の食卓を彩ってくれます。
そのほか、創業100年の老舗であるスーパーナニワヤをはじめ、成城石井、ピカール、まいばすけっと…
ほかにもまだまだたくさんあります。
毎日のお買い物も、とっておきの日のおもてなしも、近所であらゆる食材の調達が可能です。
麻布十番商店街は300年の歴史と300の店舗
麻布十番商店街は300年以上の歴史を誇る商店街。
300以上もの店舗があると言われ、食料品・衣料品はもちろん、クリニック、お稽古、神社やお寺など、何でも揃います。
たい焼き、豆菓子など老舗の有名店、オシャレなカフェやおいしいレストランなども多く、食べ歩きも楽しい街です。
パークコート麻布十番のメリット4.２つの大病院と多数のクリニック
パークコート麻布十番の近くには、大きな病院が2つあるのも大きなメリットでしょう。
国際医療福祉大学 三田病院、東京都済生会中央病院、どちらも居住者の健康を支えてくれる存在です。
クリニックも、周辺に多数あります。
さらにパークコート麻布十番ザ・タワー1階には歯科が入居しています。
パークコート麻布十番のメリット5.共用施設・共有スペースが豪華
パークコート麻布十番は共用施設・共有スペースが充実しています。
季節を感じる植栽、広々としたエントランスロビー、絶景を楽しめるラウンジなど、館内は贅沢で洗練された雰囲気です。
またパークコート麻布十番ザ・タワーは、シックな雰囲気の内廊下もホテルライク。
各階のゴミ置き場や充実した宅配ボックスなど、利便性も問題なしです。
パーティースペース「キッチン＆ガーデン」「プレミアムビューラウンジ」
パークコート麻布十番ザ・タワーには、２つのパーティースペースがあります。
一つは1階の中庭に張り出したスペースにテーブルを配した「キッチン＆ガーデン」。
80㎡をこえる広さがあり、パーティーやイベントに最適です。
もう一つは、24・25階北側にある2層吹き抜けのスペースです。
東京タワーを主役としたダイナミックな眺望は、特別な日をさらに盛り上げてくれるでしょう。
ゲストルーム「タワースウィート」
ゲストルームは、パークコート麻布十番ザ・タワー24・25階。
2フロアを贅沢に使ったタワースウィートです。
ジャグジーからは、東京タワーが輝くとっておきの夜景が楽しめ、お客様をもてなすにはピッタリの場所。
このゲストルームは、パークコート麻布十番三田ガーデンの居住者も利用可能です。
屋上展望デッキ「ティアラデッキ」
パークコート麻布十番ザ・タワー屋上には、オープンエアの展望デッキを用意。
風を感じながら開放的な東京の景色を眺められます。
こちらも、三田ガーデン居住者も利用可能です。
1階ラウンジ「コモンラウンジ」「アクアラウンジ」
パークコート麻布十番ザ・タワー1階エントランスフロアには、2つのラウンジが用意されています。
アクアラウンジは、約8mもの天井高がある大空間。
大きな窓は明るく開放感たっぷりです。
アクアラウンジ奥には、現代アート作品かのような暖炉と、スワロフスキー製のシャンデリアを配したファイヤースペースが。
コモンラウンジは、中庭「アクアガーデン」と一体感を味わえるラウンジスペース。
館内にいながらにして中庭の緑を感じられる、心地良い空間です。
フィットネスコーナー「アクティブフォレスト」
パークコート麻布十番ザ・タワーのフィットネスジム。
緑が配されたスペースにマシンが置かれ、汗を流せます。
左：アクティブフォレスト 右：ヒーリングフォレスト
緑いっぱい癒しの空間「ヒーリングフォレスト」
緑をふんだんに配したスペースは、水のせせらぎとアロマの香りも心地良い空間。
都心のマンションにいながらにして、森林浴を楽しむように過ごせます。
ライブラリーも併設し、のんびりくつろげる空間は、居住者にも好評です。
パークコート麻布十番のメリット6.間取り・設備が良く暮らしやすい
パークコート麻布十番ザ・タワーの間取りは、1LDK～3LDKとさまざま。
単身からファミリーまで、幅広い層がお住まいです。
間取りは使いやすく、収納も充実。
天井が高く、開放感が感じられます。
周りに高い建物が少なく、風通しが良く、快適に暮らせると評価が高いです。
高速道路や幹線道路が近いですが、窓を閉めてしまえば、騒音が気になることはありません。
ディスポーザーや床暖房など、暮らしやすい設備も整っています。
パークコート麻布十番ザ・タワーの眺望
パークコート麻布十番ザ・タワーを代表する眺望は、北向き物件にあります。
自宅にいながらにして東京タワーの絶景を眺められるのは、東京都内のタワーマンションに暮らす醍醐味です。
対して南側の窓の外は、三井倶楽部やイタリア大使館の豊かな緑。
レインボーブリッジや、お台場など、湾岸エリアの景色も眺められます。
天気の良い日には、遠く富士山に沈む夕陽がドラマチックです。
パークコート麻布十番のメリット7.子育て環境がバツグン
港区は、環境の良さと手厚い支援制度で、子育て層に人気です。
特にパークコート麻布十番の周辺は、大使館や昔ながらの住宅街もある落ち着いたエリア。
公立・私立を問わず教育機関も点在しています。
加えて、自治体の手厚い子育て支援制度で、非常に子育てしやすくファミリーに人気が高いのも納得です。
港区の手厚い子育て支援
港区は子供の割合は東京23区内で最も子供の割合が多い区だそうです。
そして港区は、東京都のなかでも、子育て支援が手厚いといわれる自治体のひとつです。
例えば出産の助成金は、上限が73万円と（港区HPより出産費用の助成）都内でもダントツ。
待機児童数も、港区では2019年から連続してゼロとなっており、子供を預けやすい環境が整っています。
保育所・幼稚園・学校など教育面
パークコート麻布十番周辺には保育所・幼稚園が多いです。
小学校は赤羽小学校、中学校は港区立三田中学校の校区。
赤羽小学校はパークコート麻布十番から徒歩5分ほどと近いため、低学年の小さな児童も安心です。
マンション内も子育てしやすい雰囲気
パークコート麻布十番そのものも、ファミリーにはおすすめのタワーマンションです。
居住者にはマナーが良く穏やかな方が多いと評判。
管理組合主催で、季節のイベントなども頻繁に行われているようです。
パークコート麻布十番のメリット8.高い資産価値が期待できる
パークコート麻布十番は、駅近で病院が近く、終の棲家としても最適な物件。
人気の港区アドレス、駅3分の利便性、落ち着いた住環境、マンションのグレードや管理状態など、資産価値の下落しにくい条件が揃っています。
またパークコート麻布十番は、三田小山田再開発の一環として建設されましたが、この開発計画はまだ継続中。
麻布十番は、今後のさらなる発展も期待できるエリアです。
麻布十番の今後の開発計画
パークコート麻布十番の西側エリアでは、「三田小山町西地区第一種市街地再開発事業」が進められています。
麻布十番駅とパークコート麻布十番を挟んだ、約2.5haの大規模開発です。
44階建ての高層棟を中心とした1450戸の住宅と、オフィス、店舗、保育園の整備を予定。
さらに広場や公園などのオープンスペースも作られる計画です。
着工予定は2023年。
2027年度の竣工を目指し、計画が進められています。
まとめ
パークコート麻布十番ザ・タワーと三田ガーデンに暮らすメリットをご紹介しました。
麻布十番の環境の良さは何物にも代えがたいものでしょう。
都心の利便性がありながら、昔ながらの情緒を感じられる街。
少し歩けば繁華街の賑わいも、緑の潤いもある、またとないロケーションです。
タワーマンションならではの眺望、利便性にも優れ、これ以上の住まいはないと惚れ込む居住者がおられるのも納得の物件。
ぜひ一度現地をご覧くださいね。
