世界一のタワーマンションは最高131階？！世界タワーマンションランキング
日本にも多く建築されているタワーマンション。
日本一高いタワーマンションは東京港区にある「虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー」で、地上54階・最高階の高さは221.55mです。（2022年竣工予定）
現在竣工済のタワーマンションでは、大阪市中央区にある「ザ・キタハマ」が地上54階・最高階209.35mの高さを誇っています。
しかし世界は広かった。いや、高かった。
世界には驚くような高さを誇るタワーマンションが数多く存在しています！
そこで今回は、世界のタワーマンション（※）の高さと階層をランキング形式でご紹介します。
（※ここではタワーマンション＝住宅用高層ビルを指します）
世界のタワーマンション1位：セントラル・パーク・タワー（アメリカ）
出典：Wikipedia
・高さ：470メートル
・最高階：131階
世界一高いタワーマンションは、ニューヨークにあるセントラル・パーク・タワー。（2020年3月現在、建設中）
新型コロナのパンデミックにより建設が一時中断されていますが、建設総コストは約30億ドル（＝日本円で約3,270億円）と言われています。
タワーマンションのうち、13～131階は住宅、8～12階はジム、プール、キッズルームなどの居住者用アメニティスペース。
100階には、バー、ダイニングルーム、ラウンジなどの居住者用プライベートスペースが設置されています。
そして1～7階の低層階部分は全米有数のデパート。
家の下に大型デパートが入っているなんて、すごいですよね。
世界のタワーマンション2位：432パーク・アベニュー（アメリカ）
・高さ：425.5メートル
・最高階：96階
世界で2番目に高いタワーマンションは、ニューヨークにある432パーク・アベニュー。（2015年竣工）
104室のレジデンス（住戸）は眺望を重視して、全て高さ約90ｍ（約30階）以上に配置されています。
低層階には、コンシェルジュ・プライベートレストラン・フィットネスルーム・サウナ・マッサージルームなどの居住者用アメニティスペースが集合。
一流シェフ率いるプライベートレストランでは、居住者とそのゲスト向けに朝食から夕食まで毎日の食事が提供され、ケータリングやルームサービスまであります。
タワーマンションながら、住居というより高級ホテルに限りなく近いですよね。
最上階のペントハウスは、なんと分譲価格が1億6,900万ドル（＝日本円で約184億5,500万円）。
一体どんな人が住むのでしょうか。
過去には、歌手で女優のジェニファー・ロペスと元ニューヨーク・ヤンキースのアレックス・ロドリゲスが。
その後は、億万長者の中国実業家がペントハウスを購入したという噂があります。
価格も広さも眺望も、もはや映画のような世界です。
世界のタワーマンション3位：プリンセスタワー（アラブ首長国連邦）
出典：Wikipedia（プリンセスタワーは左から4番目）
・高さ：414メートル
・最高階：107階
プリンセスタワーは、アラブ首長国連邦ドバイのリゾート地、ドバイ・マリーナにあるタワーマンション。（2012年竣工）
タワーマンション全101階のうち、97階分の763部屋が住宅用になっています。
最上階の分譲価格は、日本円で約3億円程。
一方、民泊として利用されている部屋も多いようで、1泊25,000円前後で宿泊することも可能です。
ドバイに行った際は、ぜひ宿泊先として利用してみたい超高層タワーマンションですね。
世界のタワーマンション4位：23マリーナ（アラブ首長国連邦）
出典：Hotels.com（23マリーナは中央の鉛筆型タワー）
・高さ：392.8メートル
・最高階：88階
23マリーナは、ドバイ・マリーナに位置するタワーマンションです。（2012年竣工）
タワー内にはなんと57もの屋内プールがあります。
民泊で利用できる部屋も多いので、ドバイ旅行の際は宿泊してみるのも良いですね。
世界のタワーマンション5位：エリートレジデンス（アラブ首長国連邦）
出典：Hotels.com
・高さ：380.5メートル
・最高階：87階
世界3位のプリンセスタワー、4位の23マリーナに続き、ドバイ・マリーナに位置するタワーマンション「エリートレジデンス」が5位にランクイン。（2012年竣工）
695部屋の住宅の他には、スイミングプール、温泉、ジム、キッズルームなどのアメニティスペースが揃います。
こちらもホテルとして民泊利用できる部屋が多く揃っています。
世界のタワーマンション6位：ザ・マリーナ・トーチ（アラブ首長国連邦）
出典：Wikipedia（ザ・トーチは左から5番目）
・高さ：330メートル
・最高階：79階
またもやアラブ首長国連邦ドバイのドバイ・マリーナに位置するタワーマンションがランクイン。
ザ・マリーナ・トーチは世界2位～5位にランクインするタワーマンションと並び、ドバイの超高層ビル群の一角を形成しています。（2011年竣工）
全部で676部屋ある住宅の分譲価格は、寝室が1つのベーシックなタイプで、日本円にすると約5,000万円程。
他にも寝室が3室ある部屋や、通常の2部屋分の大型部屋など、特別なスイートルームも多く設置されています。
プール、フィットネスクラブ、トレーニングジム、カフェテリアなどのアメニティスペースも充実しています。
2015年と2017年には相次いで火災が発生しましたが、いずれも数時間で鎮火し、犠牲者は出ませんでした。
世界のタワーマンション7位：Q1（Queensland Number One）（オーストラリア）
・高さ：323メートル
・最高階：78階
ようやくドバイ以外のタワーマンションがランクイン。
オーストラリアのクイーンズランド州、ゴールドコーストにあるQ1（正式名称：Queensland Number One）です。（2005年竣工）
Q1は、サーファーズパラダイスとして知られ、30Kmもの砂浜が続くゴールドコーストの海辺に建っています。
住宅の多くは民泊利用されていて、ファミリータイプの部屋で1泊約3万円程で宿泊できます。
77階には有料展望台、レストランには鉄板焼きや回転寿司などの日本食もあり、観光ホテルのような仕様になっています。
目の前の海でサーフィンをはじめとしたマリンアクティビティも楽しめるので、ゴールドコーストへ観光に行った際はぜひ泊まりたいタワーマンションですね。
【惜しくも建設中止…】残念な世界のタワーマンション
世界には、惜しくも建設中止になってしまったタワーマンションも多く存在します。
タワーマンションは建設に数年～数十年かかることから、建設中にトラブルが発生して中断することも多いんです。
トラブルの原因は、資金不足・建物構造上の欠陥といったものから、戦争やパンデミックなど国家規模のものまで様々。
言うは易く行うは難し、というやつですね。
もし予定通り完成していれば、世界一高いタワーマンションになれたのに…
そんな残念な世界のタワーマンションをご紹介します。
ナキール・タワー（アラブ首長国連邦）
・（予定）高さ：1600メートル（※最高）
・（予定）最高階：228階（※最高）
ドバイに建設予定だった、超高層どころか、超々高層（＝ハイパービルディング）と呼ばれるタワーマンションです。
熊本県にある阿蘇山の標高が1592mと言われているので、阿蘇山より高いタワーマンションということになります。
ナキール・タワーは、ドバイの不動産ディベロッパー「ナキール社」が建設を計画。
建設予定地や高さの変更など紆余曲折を経ながら、2008年に基礎工事がスタートしました。
予定通り建設されていれば、間違いなく世界一高いタワーマンションだったのですが…
原油価格の低迷や、ドバイ・ショックと呼ばれる世界的な株式相場の急落などにより、ナキール社の業績が悪化。
ナキール・タワーの建設は2009年に中断されてしまいました。
インド・タワー（インド）
・（予定）高さ：718メートル
・（予定）最高階：126階
インドのムンバイで2010年に計画されたタワーマンション。
建設計画では、高さはなんと718ｍ。
東京スカイツリーの高さが634mなので、いかに高いタワーマンションを造ろうとしていたかお分かりいただけると思います。
しかし不景気のあおりなどを受けて、翌年2011年には基礎工事の段階で建設が中断されました。
ペントミニアム（アラブ首長国連邦）
・（予定）高さ：516メートル
・（予定）最高階：122階
ペントミニアムは、ドバイで建設中のタワーマンションです。
予定では高さ516メートル・122階。
ドバイの不動産会社が計画し、ロンドンに本社を置く建設会社が建築を手がけていました。
2014年に完成予定でしたが、2011年に25階まで建てたところで建設が中断しています。
まとめ
世界には、思わず目を疑うような高さを兼ね備えたタワーマンションが多く存在していることがわかりました。
ランキングを見てみると、アラブ首長国連邦ドバイに、世界最高峰の高層タワーマンションが集中していることがわかります。
しかしドバイで高層タワーマンションの建築がラッシュだったのは、2011年頃まで。
最近では1位・2位をアメリカ合衆国ニューヨークのタワーマンションに明け渡しています。
面白いのは、年々タワーマンション世界一の高さが更新されていることですね。
残念ながら建設中止になったものの、阿蘇山や東京スカイツリーよりも高いタワーマンション建設が計画されていたのも興味深いです。
いつか富士山（標高3,776m）に届くような高さのタワーマンションも現れるのでしょうか。
今後も、世界のタワーマンション事情から目が離せません。
